老房装修,房子住久了,大家就会觉得厌倦了房子的布局装潢,为了焕然一新肯定是需要装修一下的,翻新一下心情也会舒爽许多,那么老房装修和新房装修有什么不一样呢?有哪些需要注意的地方呢?
一、老房装修-隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,南京办公室装修,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。
装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合初要求。
二、老房装修-排水
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
三、老房装修-改造砖
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成隐患。
因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。
四、老房装修-包暖气
一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,简单的办就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。
将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。
五、老房装修-旧材料利用
想重新装修的旧房子分很多种情况,有些房子是自己或家人住过的,还有些是二手房,旧的装修已被使用过一段时间。不论是自己的旧房还是别人的旧房,重新装修时好不要推倒重来,因为有些材料虽然使用过,但是距产品寿命还有很多年,这样的旧材料完全可以继续使用。还可以将以前的板材取下来,做成搁物架、板凳、椅子等,这些简单的活计请一般水平的木工来做都不成问题,关键在于自己的创意。
六、老房装修-电线改造
旧房翻新很大一部分费用是花费在了电线改造上。一般旧房翻新的工程中,电线改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修为旧房翻新提供的报价里,其他部分的价格都相对好估算,只有管线的价格是未知的,花费的大头也在管线上。对于电线增容的问题,不建议房主自作主张为家里的电线增容,这样会在使用过程中为埋下隐患。同时,一定要找有资质的施工队对电路施工。
对于老房子,还是有很多不一样的,毕竟很多东西都是固定好了的,想要再改动就比较不现实了,所以只能在原有的基础上做翻新,如何才能够翻新的不比新房差,注意参考本文。