以前沿的技术、工程技术为支撑，总体准绳：顶级办公室装修请求以人的需求为基本。将自然性、技术性、人文性融为一体，到达所在区域的一种极致。顶级办公室不只是一系列的技术指标和数字规范，还是人在区域比较中所感遭到一种顶级环境、顶级效劳、顶级体验。
 

标准也在不时变化。作为一个乡村开展程度标志的顶级办公室也在不时的变化。新形势下，社会在不时开展。顶级办公室的标准有哪些呢，不同的专家固然有不同的观念，但综合现今的技术和经济开展，办公室选址硬件与软件的标准：
 

一、地段标准
但地段的涵义与激进相比有所变化。地段的中心与实质涵义是人气和交通、完善的配套，顶级办公室规范的条便是地段。便于为顶级办公提供良好的根底性效劳。由于现代交通技术开展，地铁概念使地段具备另一层含义，那就是可通达性。激进的CBD论虽还占领一定位置，但地铁沿线和乡村新兴区也是顶级办公室降生的重要区域选择。

顶级办公室的地段标准可简单总结为以下三点：，从近年来国际主流趋向看。激进的中央商务区（CBD地段，其价值在于近，间隔乡村中心越近，价值越高；第二，地铁沿线地段的乡村综合体区域，乡村综合体为本身提供完善的配套效劳，加上交通的便利性使人气的兴隆得到保证；第三，极具增长潜力的乡村开发区和新兴开展区，属于黄金地段的"原始股"地价上涨之前置办物业）或"垄断股"独占稀缺地段）由于乡村是开展的抓住了地段趋向就抓住了将来。
 

二、商圈规范

中关村主要依托IT高新科技，办公室的开展需求产业支撑。例如。的CBD主要依托大量的跨国，而武汉金融一条街则主要依托国内的金融机构和金融效劳。这种形式的优势在于集中产业优势，充分发挥产业集聚效应。要留意的产业链条的单一性意味着风险性。一旦市场环境有变，区域内产业遭到打击或者发作转移，办公室就会遭到连带反响。几年前中关村高科技企业集体"出村"中关村办公室市场由此遭受繁重打击，便是一例。

容易发作新的经济增长点。由此，而在多种产业汇集的区域因互相补充互相促进。处于多重商圈、多元产业链条之中的办公室更可能成为孕育新的经济形态和经济增长的场所。因而，办公室的产业支撑的主链之外的多元化，成为顶级办公室对商圈的根本请求。
 

三、交通标准

起到生死存亡作用。不只需求有地铁、巴士等公共交通，交通问题在现代顶级办公室中具有重要意义。一定程度上。还请求有出租车、商务车专用通道抵达办公室。特别是停车问题，以保证办公人士的可通达性，成为顶级办公室的必备要件之一。作为顶级办公室，目前车位比虽没有统一标准，但由于企业办公交通工具的普遍性，请求越来越高，车位比（面积:停车位）至少在150-200:1其中，小型汽车按每车位25-30m2摩托车按每车位2.5-2.7m2自行车按每车位1.5-1.8m2计算。武汉现今的高楼民生银行大厦就由于停车位的严重缺乏，使其顶级办公室的功用大打折扣，严重影响到其真正价值的发挥。
 

四、形象标准

以至一栋大楼就代表了一座城市。随着技术开展，顶级办公室大的特性是"地标"作为摩天大楼成为乡村的标志。的高度和外观之外的内部装修标准也融入到形象之中，形象标准已开展到全方位的形象标准，包括高度、外立面、大堂、标准层内部装修等。请求是所在区域具有标志性、前瞻性、高端性的物。
 

五、空间标准

中心筒请求至少占规范层的20-30%以保证功用的完备性。办公空间要思索到如今及将来入驻人员的数量，顶级办公室的空间尺度请求是温馨的便利的以人为本的以便进步企业的办公效率、创造自在的办公环境。办公空间、公共走道、楼梯、电梯间、前室、卫生间、开水间、空调机房、各种管线竖井等的空间尺度要到达特定请求。例如。人均密度指标为10-18m2/人，假如加上会议室、接待室、吸烟室等配套面积，人均密度指标则要到达15-30m2/人。卫生间的配置应包括前室、洗手盆、镜子、烘手机、洗手液、坐便器垫的自动改换等。开水间的配置面积不小于8m2走道净宽不小于1.8m层高净空不小于2.7m并配置地板下架空网络层，等等。
 

六、低碳规范