一、精办公室装修省时省力。购房者生活、工作节奏快，多数对房子的办公室装修和装饰设计没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的精办公室装修成品房，减少了受那些不讲信用的和低素质的办公室装修商蒙骗的可能，同时还可以将办公室装修与住房一次性进行按揭贷款，既省时又省力。

二、选择精办公室装修可以不必长期受左邻右舍办公室装修污染的影响。由于各家办公室装修的时间不一致，买毛坯房你就得做好长期忍受办公室装修干扰，而购买精办公室装修房就免去了这层麻烦。

三、只需少量装饰设计即可显示主人个性。住宅个性化可以采取“办公室装修标准化、装饰设计个性化”的方式来实现。通过不同的装饰设计，可以让同样结构的房子突显出主人不同的品味和特质。

四、经济实惠。专家认为，集约型一步办公室装修到位的住宅是未来住宅开发的方向。发展商统一办公室装修，可以节省50％的材料费，展柜制作质量也可以得到保证。其低功耗、低造价、规范化的办公室装修，其后期展柜制作服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。

五大问题

虽然精办公室装修有其优势，但是一些开发商不得不承认，由于精办公室装修房的环节复杂，操作难度、管理成本成倍增长，不可避免存在一些问题。特别是目前办公室装修展柜制作行业主要是手工作业，施工水平、工艺仍然落后，客观上不可能没有瑕疵，何况这又是大批量生产出的商场展柜产品，不可能像工艺品一样精致无误。

王先生买了一套精办公室装修住宅，可是房子的装饰设计布置让他一筹莫展，跑了若干家装饰设计装潢，都不愿接这种画龙点睛的小活，因为没什么利润。可是如果不将房子布置得个性化一点，房子就和别人家一样，没有自己的亮点。

在办公室装修论坛上发现了五花八门的精办公室装修问题。总结起来，主要有以下几个方面：

一、展柜制作质量问题。一位精办公室装修楼盘的购房者告诉记者，他家入住新居才3个月，就发现地板不平；地砖有空鼓的了；木制的家具、门也有些变形；墙体上的漆面也有松动现象。

二、细节处理不细致。去东部某精办公室装修房看房的魏女士表示，表面看办公室装修效果挺漂亮的，但是仔细一看，木工活做得不细致，在一些凹槽处有划痕；油漆也不光亮；门的边槽、墙体的阴面处理得很草率。

三、精办公室装修房的材料、施工工艺不确定性多：赵先生是个比较理性的人，他认为精办公室装修的工程，墙面刮了几遍腻子？涂了几遍涂料？门使什么牌子的大芯板？隐蔽工程使用了什么材料？购房人都不得而知。购房人没有参与工程展柜制作质量验收，入住后才发现问题，但是因为交了房款，购房人也没办。

四、缺乏自主权。一位署名是“五月花”的人道出了自己买精办公室装修房的苦水，他说既然是精办公室装修，自己就没有选择办公室装修装潢的权利，都是开发商指定的。而且开发商要收取10％的管理费，所有报价都比外面的高。主材也要用开发商指定的几种，否则费用自负，办公室装修款不足300元的部分概不退还。那些主材并不比市场价低。

五、工程缓慢。罗小姐买了精办公室装修的房子，结果，6层楼由一个办公室装修装潢负责，每层楼又包给两个办公室装修队，一个办公室装修队装5家，就那么几个人，这家干干；停了，再去那家干干。中间还生出了强加钱的项目，你不同意就停工，开发商不给验收，责任不在办公室装修装潢。罗小姐整日在开发商、办公室装修装潢、办公室装修队之间转来转去，弄得筋疲力尽。